淄博市培训学校房屋抗震安全检测鉴定收费标准

山东省长岛县房屋检测市场技术部透露：危房安全检测鉴定评定方法：房屋评定方法因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在D级，因为D级是房屋危险性鉴定一级，损坏*严重，有以下四种情况：1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌4、屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。2、结构组成部分检查结果 备注：大写A完好, B基本完好; C局部危房 D整栋危房，拆除重建；1场地安全程度 ( D)2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (D )3房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( D)4上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落)( D)5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( D)3、房屋综合评定;D整栋危房，拆除重建；

危房评估等级安全检测鉴定——构件危险性鉴定

　　1.1 一般规定

　　1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。

　　1.1.2 单个构件的划分应符合下列规定：

　　1 基础

　　1）独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；

　　2）条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；

　　3）板式基础：以一个自然间的面积为一构件。

　　2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。

　　3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。

　　4 梁、檀条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。

　　5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。

　　6 屋架、桁架等：以一为一构件。

　　危房改造安全检测鉴定报告应包含以下内容：

　　1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；

　　2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写，不得使用简称；

　　3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；

　　4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等；

　　5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房；

　　6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；

　　7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；

　　8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；

　　9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等；

　　10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、可靠性、适修性；

　　11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；

　　12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等；

　　13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称；

　　14.“鉴定依据”应当填写依据的主要鉴定标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；

　　15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致；

　　“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的，影响鉴定的主要损伤及缺陷；

　　“鉴定”应当按照相应的规范、规程、标准，编写鉴定评级且应当包含对鉴定的解释；

　　“处理建议”应当根据鉴定给出适合的建议；

　　16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、准确，且包括下述七个部分：

　　（1）房屋建筑概况

　　（2）鉴定范围和内容

　　（3）检测鉴定的依据和设备

　　（4）现场检测

　　（5）复核计算

　　（6）鉴定评级

　　（7）鉴定及处理建议