淄博周村区房屋局部承重检测公司

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

房屋安全鉴定是指附加应力作用下压密而引起下沉，使土体地基或结构物的垂直变形下沉。特别是不均匀沉降，会使结构物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。

引起沉降的原因多种多样，可能是由于基础下地质构造不均匀，也有可能是温度和地下水的变化或者季节性变化导致的地基冻胀等。这时候就需要进行房屋检测，对发生沉降的房屋做沉降观测，以确定其安全性。

沉降观测首要就是布设沉降观测点，一般情况下，沉降观测点要埋设在zui能反映沉降特征且便于观测的位置，一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向对称，且相邻点之间间距以15-30米为宜，设置高度为高出室外地坪300mm，均匀地分布在构造物的周围。

1、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上;

2、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处;

3、宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔(纵)墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处;

4、筏基、箱基的四角和中部位置处;

5、多层砌体房屋纵墙间距6～10米横墙对应墙端处;

6、框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横墙轴线上，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处;

7、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处;

8、邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗滨(沟)处;

9、重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;

10、对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸构筑物，应设在沿周边在与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。

沉降观测就是房屋检测的实时观测，是一个长期性的监控过程，不容出现马虎，对于人员、仪器要求很高。测量人员有良好的专业技能，才能进行监控，才能保证。

房屋建筑加固效果怎样才显著?

针对有房屋构造加固修缮要求的房主来讲，她们会重点关注一点，便是在现场整顿翻新房屋时，把控好什么关键，实际如何做才可以获得优异的工程施工实际效果，竣工品质让她们所令人满意?

这规定房主和技术专业加固公司建立协作，还要提前准备足够的工程施工经费预算，确保加固工程项目能够顺利开展，不容易遭受经费紧张，工程施工经验不足等影响到工程进度。

房屋鉴定包含哪些内容：

一、介绍：

1、对房屋完损状况的检测;

2、根据委托方的申请，确定房屋的损坏程度;

3、根据委托方提供的材料进行现场勘测;

4、根据勘测结果及双方约定，出具《房屋检测评估报告》;

二、房产鉴定有哪些流程? 房产鉴定一般要经历以下五个步骤：

di步：接受委托。

第二步：受理登记。

第三步：实地查勘。

第四步：分析汇总。

第五步：提交书面报告。

三、房产鉴定的收费标准是多少?收费项目与标准依据国家发改委、司法部《司法鉴定收费管理办法》(发改价格〔2004〕1427号)规定执行，具体收费标准由各地物价部门核定并统一公示执行。

四、《房地产估价规范》中关于"房地产价格评估程序"的内容是什么?房地产价格评估的程序包括下列四个方面：

1、估价对象的选定;

2、搜集有关资料;

3、估算;

4、撰写房地产估价报告书等文书;

五、房地产估价师执业准则的主要内容是什么?

(一)职业道德准则:

1.坚持、客观、公正的原则;

2.遵守相关法律法规和行业管理规定;

3.保持职业怀疑态度;

4.保守在执业活动中知悉的商业秘密和个人隐私;

5.不得损害社会公共利益和他人的合法权益;

(二)工作要求:

1.熟悉与估价业务相关的各项政策法规和规章制度;

2.掌握房地产知识和房地产市场运行规律;

3.具有丰富的房地产经验或经系统训练;

房屋安全检测鉴定公司还要提醒您，在涉及结构的装修改造工程，不仅在装修改造前需要进行房屋安全鉴定，装修改造后房屋安全鉴定工作也要重视起来。这也是为了装修后房屋的使用安全着想，对房屋改造现状进行安全复核验收，使改造后的房屋质量得到保障，也能保证房屋的需要。[B2e2F97pp]

淄博周村区房屋局部承重检测，房屋内部结构检测，判断房屋是否存在质量问题，很多农村户主一般通过肉眼观察的，大多数人所考虑的是房屋外观没有明显的损坏现象，那么就不存在质量问题。其实不然，对于居住时间已经比较久的房屋，其内部结构多数情况下已经出现老化，结构功能也有所下降甚至不能满足日常使用要求。在进行农村房屋安全鉴定工作时，房屋结构检测是必不可少的项目。

混凝土强度的检测在既有民用建筑工程中，其稳定性，抗震性以及安全性很大程度取决于混凝土构件的强度，混凝土强度的检测是既有民用建筑工程项目检测工序中必要的一环。在检测工作中。1主要采取超声波法，回弹法，取芯样试验法等方法进行检测。

要做好相关的手续和报备工作外，房屋加层可行性鉴定工作也必不可少。只有按正常的程序，及时做好建筑物加层可行性分析及检测鉴定工作，才能更好掌握建筑物的承载力，安全状况等。房屋加层为房屋进行加层改造工作提供重要参考依据。

淄博周村区房屋局部承重检测，在进行地基检测时，要考虑地基基础类型，性能及地质环境等综合因素，选择合适的检测方法和检测指标，才能满足相关地基检测的规范要求。

我们是一家专注于房屋局部承重检测房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。