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房屋抗震鉴定知识分享
建筑安全问题经常出现，使我们不得不重视，房屋的安全和我们生命和财产的安全直接挂钩。那么对于房屋抗震鉴定的知识，你了解多少?不管是房屋建筑、厂房建筑、学校及历史建筑物，在准备进行改造加固前都要需要对建筑现状进行抗震鉴定，因为只有进行了厂房抗震鉴定才能预估其改造加固方案的是否可行，房屋相关的手续都很难办理。下面让小编给大家科普一下房屋抗震鉴定知识。
抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为一级至四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。
对于需要进行抗震检测的房屋检测抗震能力并做出评估，对于一些不符合抗震规范要求的房屋，需按照房屋抗震条例进行抗震加固。抗震鉴定主要检测内容有：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各内容的检测大多数为为现场检测。
我们在对于现有的建筑进行扩建或改建时，若需变更建筑本身原有的结构，就必须按照改建或扩建后的结构来进行力学模型计算，随之进行抗震鉴定与分析，并且严格按照相关部门标准《建筑抗震设计规程》的要求去进行抗震设计。如没有经过抗震设计的建筑通常是不建议直接进行加层的，若需加层就无可厚非的按现行标准《建筑抗震设计规程》的要求进行抗震设计。
对于需要加层的建筑应当进行整体抗震计算，计算时应考虑将原建筑与加层部分相融，以达效果，该构造措施和强度验算必须满足相关部门《建筑抗震设计规程》的规范，不满足相关规定的结构应当进行抗震加固。在进行抗震强度验算时，材料标准强度应取用实测材料强度推定值，构件截面尺寸以实测为准，荷载应根据使用要求，按现行国家标准《建筑结构荷载规范》规定取值。
当原梁配置箍筋较少怎样处理
当原梁配置箍筋较少，小于小配筋率时，梁一旦出现斜裂缝，箍筋立即达到屈服，出现斜拉破坏。对于这类构件，应采取增加箍筋类加固方法，如增加箍筋、粘贴钢板箍、粘贴纤维复合材料箍等。当配箍率在上下限之间偏于下限时，应优先采用增配腹筋类的方法加固，当配箍率偏于上限时，宜以增大截面加固方法为主，加配一定数量的箍筋。
检测地基承载力的方法：
1、用超声波法检测地基承载力;
2、采用静载荷试验，对桩基进行静载荷试验;
3、通过现场挖土取样测试。
一、超声波法检测原理超声波在固体中传播时，遇到不同介质的界面会发生反射和折射现象。根据超声波的这一特性，利用超声发生器将一定频率范围的超声波发射至被测体(如混凝土)上而接收其回波信号的一种无损检测方法称为超声探伤或简称"探伤"。
二、超声波探伤的适用范围及条件：
1. 适用范围：
适用于钢筋混凝土构件内部缺陷的检查与测量;
2. 满足下列条件：
(1) 被检构件为混凝土结构中的钢筋砼结构物; (2)需检查的部位位于被检结构的中心部位或附近位置处; (3) 检查深度要求大于5m且小于30m;(4)不宜采用磁粉等破坏性的手段进行检查。
准备工作做好后，就是开展损坏鉴定工作了。一般来说，鉴定程序分为几步，是检测机构根据已有的资料对房屋的历史情况和现状进行现场核对调查，以便可以更好地摸清房屋当前状况。是检测机构根据现场核对调查的情况，进行实地的现场勘察，使用仪器设备检测相关的结构并记录房屋各构件损坏数据以及现状等。紧接着通过对上述调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定房屋当前受损程度及危险等级。后便是对被鉴定的房屋提出原则性的处理建议。通过以上房屋损坏鉴定步骤完成后，还要进行复核验算，整理出技术资料，编写成鉴定报告送给相关部门审核通过后才算生效。[B2e2F97pp]
淄博博山区房屋可靠性鉴定第三方检测机构中心，假如在工程施工前，先进行了周围房屋鉴定，那么在出现上述的问题时，处理的方法就比较容易，一般是暂停施工，重新进行鉴定，对照之前的房屋鉴定，就能确定是什么原因导致的。如果是缺少重要的建筑前期鉴定，即便对现状进行了周边房屋鉴定，也是难以确定责任一方的，因为裂缝有可能施工前就有，也有可能是建筑自身原因。
应定期开展钢结构厂房检测。在使用过程中如对厂房有进行工艺改造，结构改造的情形，都是需要进行厂房安全性和抗震鉴定，通过对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等。工业钢结构厂房安全是每个管理者需要重视的问题详细了解厂房的主体结构安全情况，为后期的厂房改造提供和详实的数据，确保结构安全和后期改造的顺利进行。
在没有进行安全鉴定的情况下，贸然对房屋进行改造等改变房屋原有结构的施工，都有可能导致房屋承载力不足，进而导致房屋在后续使用过程中出现裂缝，倾斜等损害的现象。
淄博博山区房屋可靠性鉴定第三方检测机构中心，《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-19《建筑地基基础设计规范》(GB50007-20《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-201。
我们是一家专注于房屋可靠性鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。
