淄博沂源县房屋改造安全鉴定第三方单位

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---我们承接山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

有关于厂房出现墙体开裂需要对裂缝进行安全检测鉴定，还有比较多的是厂房需要增加机器设备，楼板荷载增大，需要对楼板承重能力进行检测鉴定。除了这些以外，还有很多厂房质量检测业务等。下面小编就跟大家说说需要做厂房质量检测的情况有哪些和厂房检测鉴定怎么进行。它们使用频繁，存在很大的结构安全隐患。为确保工厂结构的安全，这种现象对结构安全评估尤为重要。今天，房屋检验鉴定会让您分享何时进行工厂安全评估及相关内容。

一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等;

二、原始施工情况;

三、厂房的使用条件;

四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析;

五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求;

六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。

厂房检测流程

厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：

1)详细研究相关文件资料。

2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

厂房安全可靠性鉴定标准

厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定;

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)用途或使用环境改变时;

3)进行改造或增容、改建或扩建时;

4)遭受灾害或事故时;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

2)需要进行、大规模维修时;

3)其他需要掌握结构可靠性水平时

这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。

 除了承重墙还有哪些墙面不能随意改动呢?

1、配重墙：房间与阳台间的连接的墙面一般为配重墙，配重墙也是不可以随意改动的，它主要作用是阳台，如果随意破坏，阳台的承重力会下降，导致阳台下坠，引发安全隐患。

2、顶梁横柱：有些业主在装修时觉得屋顶突出的横梁影响房间的美观，想要拆除这部分横梁。这个横梁其实是支撑上层楼板的，如果进行破坏会导致上层楼板下沉，引发房屋安全问题。

房屋抗震等级要求：

一、房屋抗震设防烈度为6级。

二、6级设防的房屋，当其单层建筑面积超过400平方米时，应采取加强措施;当多层及高层民用建筑的单层面积超过1000平方米时，应按有关规定进行加固处理或增建隔墙。

三、新建工业厂房和仓库等单层建筑面积超过2000平方米的建筑物(含车间)，应按有关规范的要求采取相应的抗震构造措施。

四、6度及以上地震区的新建公共建筑和采用砖石结构的多层框架结构的住宅工程，必须达到现行国家《建筑抗震设计规范》规定的抗御7度地震破坏的水平;对达不到上述要求的建筑工程必须进行抗震加固处理后方可投入使用。

汶川大地震中受损严重的一些老旧楼房在经过重建之后已经焕然一新了!这充分说明：只有通过科学合理的设计与施工才能使房子具有足够的安全性!抗震等级是衡量房屋质量的重要指标之一，也是保证人们生命财产安全的重要因素之一。

近几年来，由于各方面因素的影响导致越来越多的建筑物地基发生不均匀沉降，致使部分建筑房屋整体出现倾斜的现象。房子的倾斜值不是仅仅根据房屋的倾斜程度超过多少角度而决定，需要根据房屋的高度、用途等来判断房屋倾斜的程度是否超过安全范围的标准值来判断的。[B2e2F97pp]

淄博沂源县房屋改造安全鉴定第三方单位，目前对于混凝土材料进行检测鉴定的方法比较多，比较常用的混凝土检测方法主要有回弹法和钻芯法。回弹法是一种无损检测方法，不毁坏混凝土的正常运作，多在现场检测中运用，业主也容易承受，但对于抽样比例、测区设置都有严格要求，检测数据比较局限。而钻芯法是直接反映出混凝土抗压强度质量程度，需要对房屋结构的现浇混凝土多次抽取混凝土试块芯样，将其带回实验室，在一定的周期内根据相应的质量标准对其进行养护留置并进行强度测试，将强度试验检测的数据进行对比得出检测结果。

要明确计算的依据。业主报验的图纸往往与实际的图纸一致，为规避风险，我们应明确我们进行结构复核的是哪一套图纸。我们应在报告中写明我们是依据哪一家设计院的哪一套图纸来复核的。

射线检测射线检测是通过检测物体时的强度增减，来确定结构的缺陷问题，利用X射线或γ射线穿透样品，根据其记录在胶片上的图像信息，以此来评价缺陷的大小，形状，数量。此检测方法是一种基础。3应用广泛的非破坏性检验方法，但其大的缺点是辐射大，对人体健康造成危害。

淄博沂源县房屋改造安全鉴定第三方单位，构件材料缺损情况的检测裂缝，锈蚀，剥离，防护层损坏等损坏现象在混凝土构件中是比较常见的，想要确定构件出现这些损坏现象具体情况，必然需要对构件材料进行的检测。

我们是一家专注于房屋改造安全鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。