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砌体强度评定
上述求得的标准砌体抗压强度fmij(即为测点砌体的试验强度)，根据《砌体结构设计规范(GBJ3-88)》换算为设计强度，尚需进行如下处理。
1)检测单元测区的砌体平均抗压强度(fm)：fm=1/nΣfmi(n为检测单元测区总数)。
2)测区砌体强度平均值与砌体强度标准值(fk)的关系：因fk=fm-1.645σf和σf=0.17fm，故fk=0.72fm和fm=1.39fk。
3)砌体强度标准值和强度设计值(fd)的关系：因有fd=fk/rf和rf=1.5，故fd=0.72fm/1.5=0.48fm或fm=2.08fd。
检测结果，表明砌体强度明显不足，仅为设计强度的50%左右，需作加固补强。
5、原位轴压法的缺点
虽原位轴压法具有一定的优越性，但采用手动加荷，加荷速度和加荷量不易控制，会造成砌体受力不均和偏心受力;而且压力表读数量程偏大，实测荷载值精度不高;周边砌体对槽间砌体的横向约束作用靠强度分项系数修正，误差较大;特别是计算过程繁杂等，存在明显不足，尚有进一步改进空间。
2、砌体的强度检测方法
在砌体承重的结构体系中，对旧建筑的加层、改建、加固、可靠度鉴定以及工程事故分析，都需获得砌体的真实强度。
01 抽样检测法
主要包括切割法与取芯法，切割法切割的试件宠大，搬运过程中扰动大，造成试验结果的离散性大，耗费大量的人力、财力，只限于庞大砌体工程质量事故处理及对其它方法的校准。取芯法是对芯样作抗压和抗剪试验，对砌体扰动也很大，其试验结果不太一致。
02 原位检测法
主要包括扁顶法、原位轴压法和原位剪切法。扁顶法是采用扁式液压测力器装入开挖的砌体灰缝中进行砌体强度的原位检测方法，它较好地克服了取样法的不足，但设备复杂，允许的极限应变较小，测定砌体的极限强度受到限制。
原位轴压法是对扁顶法的改进，测定砌体的极限抗压强度，推算其标准抗压强度，缺点是设备较沉重，使用不便，原位剪切法是在墙体上直接测试砌体通缝的抗剪强度，由于对测试部位有限制，使其应用有一定的局限性。
03 动测综合法
动测综合法是振动反演理论在工程上的应用。在脉动、起振机共振、自由释放或冲击等激振方式的作用下，通过测量砌体结构的频率和振型等参数，根据系统识别理论得到层间刚度，推算出各层砌体轴心抗压强度，不仅能得到砌体的强度，鉴定房屋的质量，便于对房屋进行安全性评定，随着检测仪器技术的改进，算法的优选，结果的精度不断提高，很有发展前途。
04 微观结构法
声、波、射线等在材料中传播时，会因材料的微观结构的判别而不同，由此可推断出材料的强度。在砌体房屋检测的方法有应力波法和超声波法。应力波法测低强和高强砂浆砌体时，精度不高，超声波法由于影响因素较多，测试结果不理想，有待进一步提高。
增大截面加固技巧
1、加大截面加固的方法，适用于钢筋混凝土受弯、受压构件加固。原构件混凝土强度布低于C13。还应按照《混凝土结构设计规范》GB50550的基本假定进行计算。必须要卸除和大部分卸除作用在结构上的活荷载。
2、新增的截面部分，可用现浇混凝土、自密实混凝土和喷射混凝土浇筑而成。
3、原构件混凝土表面必须严谨的处理，除了基础的打磨之外，还必须刷结构界面胶、种植接企鹅销钉、增设剪力键等措施，保证新旧混凝土共同工作。
4、加固用的钢筋必须采用热轧钢筋。
5、新增手里钢筋和原受力钢筋的间距不应少于25mm.
一、沉降允许值：
1、建筑结构总高度为100m时，允许沉降值为±10mm。
2、建筑结构总高度为60~100m时，允许沉降值为±15mm;当建筑层数超过18层(不含18层)时，允许沉降值为+30mm。
3、建筑结构总高度为40-60m时，允许沉降值为±20mm。
4、当建筑物基础埋深大于等于1.5倍设计地坪标高且小于2.0倍地下室底板顶面标高的地区内，其水平位移应控制在50cm以内;在大于1.0倍的地区内则应控制到70cm以内。
5、当地基土类别是软土地基或砂性土地基的条件下，对有防水要求的房间和墙的侧向变形量不宜超过2%。
6、对于有防水要求的房间和墙的侧向变形量不宜超过5%，否则应对墙体采取加强措施。
7、对于无防水要求的房间及墙体的竖向变形量不得大于3%，否则应对墙体采取加强措施。
8、对于无防水要求的地坪表面水平位移不得超过1 cm。
9、对有防水的地面、墙面等部位不应出现裂缝现象。
10、地下室外围护结构的整体稳定系数不应小于0.90。
11、地下室的抗浮计算可采用下列方法之一：
(1)按《建筑工程抗震设计规范》gb的规定采用"恒载法"，即按地震作用组合所采用的基本周期确定各楼层的高度与厚度并乘以相应的折减系数后求得地下室的总刚度kfs=kp×l(2)按《混凝土结构设计规范》(gb-2002)规定的方法进行计算。
12、地下室顶板的水平位移宜取0.3-0.6 m。
13、地下室底板的水平移位宜取0.5~1.0 m。
14、室内外高差较大的楼层的伸缩缝宽度可按0.2-0.3m考虑。
15、外墙饰面材料的收缩率应按不高于8%考虑。
16、高层建筑的电梯井道净空尺寸应根据电梯运行的要求予以适当放大。
17、屋面的保温隔热材料应有良好的透气性和水蒸气渗透能力。
18、"大空间"的建筑应在首层设置供施工使用的临时设施。
19、楼梯间及其前室门洞口的两侧边均应设挡水坎。
20、楼梯踏步前缘至扶手栏杆前沿的水平距离不应小于0.9米。
构件配筋检测/采用钢筋探测仪和局部剥落相结合的方式对受检房屋部分柱、梁、板配筋情况进行检测。[B2e2F97pp]
淄博周村区房屋完损性鉴定第三方机构，房屋建筑的建设质量和结构检测鉴定工作具有较大联系，结构检测鉴定人员需要对检测鉴定程序及要点进行掌握，将其落实于实际工作中进而对检测鉴定效率及水平进行提升。
需要按照建筑工程所在地的地质条件，桩基的桩型，建筑项目施工质量的可靠性，建筑使用要求等因素来确定检测方法。其中，单桩水平静载试验，单桩竖向抗压静载试验。而基桩的承载力的检测方法较多单桩竖向抗拔静载试验和高应变法是当前比较常用的四种方法。另外。
危旧钢结构房屋工作平台宜与主体结构脱开或采用柔性连接，各柱列的侧移刚度均匀。
淄博周村区房屋完损性鉴定第三方机构，对结构构件的连接构造和非结构构件与主体结构的连接构造进行检测。在对既有农房的整体抗震性能作出评估后，针对不满足抗震标准要求的农房，可以从抗震能力，维护难易程度等方面，提出相应的修缮。5改造或拆建等处理意见。
我们是一家专注于房屋完损性鉴定房屋结构安全检测与鉴定的企业。公司在“成效、服务、严谨、科学”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋安全鉴定工作。在实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷;行为公正、方法科学、数据公正、工作、服务周到而赢得社会的广泛好评和充分认可。
