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“老房加梯”一直是备受关注的民生大事，近年来，为积极应对人口老龄化，改善人居环境，提升宜居品质，切实解决“老旧楼加装电梯”这一老百姓迫切需要解决的问题，无锡积极加强政策引导和财政支持，多种模式推进旧楼加梯工作。2023年，无锡预计将有300部电梯开工建设，让电梯不仅直达居民家门口，更“一键直达”居民心中。聚焦个性需求创新理念积极破壁2月15日上午，无锡市既有住宅加装电梯集中开工仪式在锦明南苑小区举行，本次锦明南苑共有6台电梯集中开工，预计5月底就能完工交付。黄薇住在401栋，她所在的楼栋就是本次开工建设的电梯之一，从2019年开始她们楼栋就在协商加装电梯，一户人家始终不能和大家达成一致。去年7月1日，电梯新政出台以后，领居们协商按照新政给这户人家补偿电梯造价的4%，终居民们如愿以偿盼来了开工。“我们全体居民都觉得很好，给我们经济上减负了，后从上到下的居民全部同意加装电梯，感谢政府。”锦明南苑小区居民黄薇开心地表示。锦明南苑小区属于梁溪区清名桥街道沁园第二社区，是典型的老新村，现有居民户3885户，常住人口7103人。粗略统计，社区60到79岁老人2242人，80到89岁429人，90岁以上116人，居民加装电梯意愿迫切。
目前锦明南苑已竣工交付5台电梯，后续也有10个意向单元正在开展楼道征求意见工作。多方共同发力创新制度保障供给去年，无锡市属国企创新提出“经营性租赁”加装电梯的模式，可以让居民享受“零首付”加装电梯。后续，居民只要每年支付3000元到8000元不等的金额，就能享受电梯加装的全程服务，还有十年维护保养后续服务。从“我要装电梯”到社区、国企、共同“帮我装电梯”，锦明南苑的电梯加装工作也是无锡市加梯工作的一个缩影。2022年，无锡既有住宅加装电梯完工和在建346台，超额完成年度目标，在电梯加装数量大幅增加的背后，跟越来越细化的新政有直接关系。2018年6月《无锡市既有住宅增设电梯暂行办法》正式出台，同年，《无锡市既有住宅增设电梯财政补贴实施细则》《无锡市既有住宅增设电梯设计导则》等一系列配套文件相继出台，对既有住宅加装电梯的相关程序进行了规范。2022年7月，《无锡市市区既有住宅加装电梯管理办法》正式实施，新政策为全市老旧小区加装电梯划定了“新施工图”，不仅政府补贴高额度翻了一倍，更是取消一票否决制，无锡加装电梯工作驶入“快车道”。“老政策的三年期间，我市总共完成了134台电梯的加装。”无锡市住房和城乡建设局物业管理处处长徐丹表示，2022年下半年新政出台以后，无锡市加装电梯总共完成了193台，从数字上可以看出，新政策对无锡加装电梯工作起了极大的促进作用。
政策保障，国企担当，全力推进“成片式、规模化”老楼加梯新模式。数据显示，2018年至今，无锡老旧小区加装电梯已获批460部，其中327部已建成投用。根据无锡市住建部门统计，全市老旧楼栋需要加装电梯的数量约在2万部左右。南开计划启动老旧小区改造南开区计划在2023年启动老旧小区改造8个小区。包括翠薇园、风范新苑、儒园公寓、欣苑公寓（只维修高层消防设施）、馨达园、兴云里、学者公寓B座、宇翔园。还有18个小区在做前期准备，预计今年启动。一是基础类改造项目。房屋外檐排险、破损平屋面防水卷材维修、破损雨水管维修、道路坑洼处维修、消防设施维修、电梯修缮，堵塞的楼内下水管更换，庭院排水管道疏通，破损围墙铁艺维修，倾斜砖围墙翻新，自行车棚维修。二是完善类改造项目。根据小区实际情况，居民改造意愿，增加智慧社区改造项目。主要有电动自行车充电，电动汽车充电，日常个性化有偿维修，有偿智能居家养老服务，智能废品回收，其他个性化有偿服务等。